مشارکت در ساخت املاک

همانطور که از اسم واژه مشارکت در ساخت مشخص است مشارکت به معنی انعقاد قرارداد محضری می باشد که در آن مالک ملک قدیمی یا کلنگی خود را در اختیار پیمانکار (سازنده) قرار میدهد تا ملک توسط وی ساخته شود. املاک معمولا در قالب آپارتمان، ملک اداری، پاساژ و مغازه ساخته می شود؛ در این نوع مشارکت هر دو طرف معامله سود خوبی بدست خواهند آورد در نظر داشته باشید که تامین هزینه های ساخت مانند پول کارگر، تامین مصالح و مهندسی همه به عهده ی سازنده است. ما در مشارکت با دو اصطلاح رو به رو هستیم یکی مالک و یکی سازنده.  مالک به فرد دارای زمین یا ملک کلنگی گفته می شود و سازنده شخصی که هزینه ساخت بنا را متقبل می شود.

قوانین مشارکت در ساخت

تعهدات کلی سازنده شامل موارد زیر می شود:

• پرداخت تمامی هزینه های پروژه ساخت
• پرداخت تمامی هزینه های اداری مانند شهرداری و …
• پرداخت مبلغی اجاره بها به مالک طی مدت زمان ساخت
• پرداخت تمامی هزینه های جریمه